Información que necesitará para presentar la solicitud (y cómo se mantiene su confidencialidad)

Toda información que proporcione a través de nuestro sitio Web está totalmente protegida y segura en un ciento por ciento. Y nunca, bajo ninguna circunstancia, la compartiremos con nadie, excepto que usted lo permita, es decir que si usted nos proporciona información que desea que usemos para conseguirle el mejor préstamo posible, la usaremos con el propósito de hablar con prestamistas hipotecarios sobre usted y para convencerlos de que le presten el dinero. A su vez, esos prestamistas hipotecarios están obligados por la legislación federal a mantener la confidencialidad de dicha información.

A continuación encontrará una lista de la información que los prestamistas hipotecarios necesitarán al considerar su solicitud de préstamo.

Para todos los préstamos

Número de seguro social del prestatario y coprestatario, si lo hubiere.

Historial de empleo
Fechas, domicilios de empleo y salarios de los últimos dos años.
Talones de sueldo o formularios W-2 actuales.

Cuentas corrientes y de ahorros y certificados de depósito
Ubicación, números y saldos de las cuentas bancarias.
Domicilio del banco, si está ubicado fuera de la ciudad.
Últimos tres estados de cuenta mensuales.

Acciones, bonos y cuentas de inversión
Nombre y domicilio del corredor de títulos valores, descripción de las acciones, los bonos, etc.
Copias de los certificados accionarios o estados de cuenta de los últimos tres meses.

Pólizas de seguro de vida
Compañía aseguradora, número de póliza, importe nominal, valor en efectivo, si lo hubiere.

Plan de retiro
Valor aproximado de los derechos adquiridos.
Copia del estado de cuenta más reciente.

Automóviles
Marca, modelo y valor de reventa.

Otros activos
Valor de mercado de los bienes personales y familiares.

Obligaciones y otras deudas no hipotecarias
Nombres, domicilios y números de cuenta de los acreedores.
Pagos mensuales y saldos.

Otra información sobre los ingresos que puede resultar necesaria

Si trabaja por cuenta propia
Planillas de impuestos y estados de ganancias y pérdidas, tanto empresariales como personales si están preparados por separado, correspondientes a dos años.
Balance y estado de ganancias y pérdidas actuales si ya han transcurrido más de dos meses del nuevo ejercicio fiscal, firmados por contador público matriculado.

Si tiene ingresos de las siguientes fuentes:
comisiones
horas extraordinarias de trabajo
bonificaciones
sociedades con otras personas
propiedades en alquiler
fideicomisos
documentos a cobrar
intereses/dividendos
deberá presentar las planillas de impuestos personales correspondientes a dos años.

Si está empleado en un negocio familiar
Planillas de impuestos federales sobre los ingresos y todos los anexos correspondientes a los últimos dos años.

En caso de divorcio o separación
Sentencia de divorcio y acuerdo de disposición de bienes completos y firmados.
Historial de pago de alimentos/manutención infantil de los últimos 12 meses, si tal pago es una obligación financiera.
Si desea que esto se considere parte de sus ingresos (no es obligatorio), prepárese para proporcionar los cheques pagados o estados de cuentas bancarias que reflejen estos depósitos de ingresos correspondientes a 12 meses.

Si posee bienes raíces

Nombre y domicilio de todos los prestamistas hipotecarios de los últimos 24 meses, y los correspondientes números de cuentas, pagos mensuales y saldos.

Si ha vendido su propiedad pero todavía no ha cerrado la operación:
Copia del contrato de compraventa.

Si ha vendido su propiedad, ha cerrado la operación y usará el producto de la venta para realizar el nuevo pago inicial:
Copia del estado uniforme de liquidación del cierre (Uniform Settlement Statement - Formulario HUD-1).

Si alquila

Nombre, domicilio y número de teléfono de los propietarios de los últimos 24 meses.

Si está por comprar una vivienda

Contrato de compraventa u oferta de compra con todos los anexos.
Debe proporcionar el contrato con las firmas originales del comprador y del vendedor.
 

Si una de las fuentes del pago inicial es un regalo:
Nombre y domicilio del donante y descripción de su relación con usted.
Los regalos de fondos se verificarán tanto en la cuenta del donante como en la del beneficiario.
Nota: no todos los programas permiten que fondos regalados forme parte del pago inicial.

En el caso de financiamiento de la Administración Federal de la Vivienda (Federal Housing Association - FHA)
Evidencia de número de seguro social e identificación con foto.

En el caso de financiamiento del Departamento de Servicios a Veteranos (Veteran Affairs - VA)
Formulario 214 del Departamento de Defensa y certificado de elegibilidad.

En el caso de un préstamo para la construcción/hipoteca permanente (Construction/Perm Loan)
Construcción firmada con detalle de costos, planos y especificaciones de construcción.







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